外壁塗装東京
塗装対象の長期メンテナンス
東京塗装 03-3417-8110 又は 0120-550-264 までご連絡下さい。
外壁塗装の費用は、塗装する壁面積で決まります。実は、この壁面積が計測する業者によって違うことをご存知ですか？
壁面積は現地調査、雨戸やドア、軒などを含めてしっかりと算出することが重要です。しかし、塗装職人は『塗りのプロ』なので、計測や測定は専門外。雨戸ぶんの面積を引かなかったり、2階だけにあるベランダや出窓ぶんの面積を正しく測定できず、壁面積の誤差が生じるのです。
そこで東京塗装は、建物の図面を引ける専門スタッフがお見積りを作成しています。そのため、細部までしっかりと測定を行い壁面積を算出することができるのです。
既に他社でお見積りを取られている方でも、東京塗装は無料で現地調査を行い正確なお見積りをお出しすることをお約束します。 是非お気軽にご相談ください。
一般的に広告に外壁塗装工事の費用は40万円前後～
と表記されているケースが多く見られますが、「実際に見積りを取ると150万円程度になってしまった」というお声をよく耳にします。
これは、外壁塗装のみの最低限の費用を記載しているためで、実際には屋根の塗り直しやベランダの防水工事などを併せて工事することが一般的です。
東京塗装でお任せいただいている工事の平均的な価格は80万円前後です。
2階建て [延床25坪（49.69㎡×2フロア）]
| 種目 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 外壁塗装 | 170 | ㎡ | \1,600 | \272,000 |
| 足場 | 232 | ㎡ | \850 | \187,200 |
| 雨どい | 33.2 | ｍ | \800 | \26,560 |
| 高圧洗浄 | 170 | ㎡ | \120 | \20,400 |
| シーリング |
一式 |
\60,000 |
||
| 屋根塗装 | 75.6 | ㎡ | \1,800 | \136,080 |
| 屋根ケレン洗浄 | 75.6 | ㎡ | \100 | \7,560 |
| 破風 | 31.5 | ㎡ | \800 | \25,200 |
| 軒天 | 12.3 | ㎡ | \1,000 | \12,300 |
| 雨戸の塗装 | 10 | 枚 | \3,500 | \35,000 |
| 戸袋の塗装 | 5 | ヶ所 | \3,500 | \17,500 |
| ベランダの防水工事(ある場合) (ウレタントップコート) |
一式 |
\80,000 | ||
| 消耗品・養生費 | \88,980 | |||
諸経費 ０
弊社＝①足場・屋根上(10,25m)仕様/
②外壁塗装/③屋根遮熱塗装/
④FRP・ウレタン防水(階段・ベランダ)
平均施工費 建坪25坪 \①~④オプション入り計 業界最安値698,780円 (外税)
費用の目安
同じ工事内容で比較しても、費用はこのように変わります。
| ハウスメーカー | 工務店 | 塗装店 | 東京塗装 | |
|---|---|---|---|---|
| 外壁塗装 | 100万円 | 80万円 | 70万円 | 50万円 |
| 足場価格 | 40万円 | 35万円 | 30万円 | 15万円 |
| 足場組立 | 外注 | 外注 | 外注 | 自社 |
| 塗装資格 | 無し | 無し | 不明 | あり |
| 下請業者 | あり | あり | あり | 無し |
| 営業部 | あり | あり | あり | 無し |
| 他の工事 | あり | あり | 無し | あり |
東京塗装 （創業46年あかぎ塗装）
| ☆ | 外壁シリコン塗装49.8万円 メンテナンスあり（税別・足場代込・延床25坪まで） |
| ☆ | 屋根シリコン塗装24.8万円（税別・足場代別・延床25まで） |
| ☆ | ウレタン防水 ベランダ床脱気工法 20㎡ 25万円 （税別・下地ケレン / メッシュ / ステンレス筒込み） |
| ☆ | 各種 遮熱（ガイナ・ミラクール）塗料 / 光触媒 / フッ素 / 4種タイル～ 3割加算から～ |
| ☆ | 外壁材 ガルバ / アルミ / ALC / タイル貼り / ウオールパネリング ㎡役物材込み 3,500円から |
| ☆ | 屋根材 軽量ガルバ / アルミ / ルーフパネリング ㎡役物材込み 3,500円から |
| ☆ | 付帯塗装・役物 / 板金 / 加工及び化粧塗装 状況によりサービスになります。 |
東京塗装が外壁/屋根塗装を低価格・高品質で出来る３つの理由
低価格・高品質の理由①
私達専門の職人が誠実に適正工事を行う中で、常に着手から完工まで一棟３名体制で作業を行う事は他社ではまず無い。
東京塗装は、塗装なら塗装専門の職人、シーリングならシーリング専門の資格者が仕事をします。
全員、仕事に誇りを持っている熟練の職人達です。日雇いのバイトではありません。
だから品質が高いのはもちろん、つまらないミスが無く、作業効率も高いので、結果的に作業時間が短くなって高品質の9工程が出来るのです。
低価格・高品質の理由②
厳格な施工管理を行うから
東京塗装は、お見積りの段階から細かい作業工程を組み立てます。
また、塗装前の中塗りで違う色を使ってお客様ご自身に色合いを確認してもらうなど、ミスや間違いがない施工管理を行います。
だからこそ長期のメンテナンス（維持管理）を行うことが可能になり、長い目で見ればお客様の負担も軽くなります。
低価格・高品質の理由③
自社施行で中間マージンが無いから
各広告運営会社 や 塗装業界では、受注した企業が下請け企業に作業をやらせて、中間マージンを得る場合がほとんどです。
東京塗装 は、自社で受注し、自社で工事を完工させます。
膨大に上る中間マージンが発生しないので、下請けを使う業者よりも遙かに高い高品質高耐久の仕事を、圧倒的に安く仕上げることができます。